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股票作为当下人们最受关注的投资方式之一，受到热烈追捧和热议。无论你是否有炒股，像茅台，海天味业这些知名企业的股票，相信你都或多或少有听说过。投资股票是通过购买企业发行的股票从而取得企业股权来进行投资，由于其具有高风险、高收益的特点，深受人民的热衷。

股票按照其发行方式可以分为上市交易股票和非上市交易股票两种。

上市交易股票是企业公开发行的，可以在证券市场自由买卖，正常情况下可以采用现行市价法来进行评估其价值，即依照评估基准日的收盘价来确定评估值。当然如果是以控股为目的来长期持有股票的，则要使用收益法来评估。对于不同评估方法的选择，应在评估报告中进行说明。

非上市交易股票一般采用收益法来进行评估，主要以分析发行股票企业的经营状况，行业收益以及历史利润水平和分红等因素，通过合理的预测股票投资的未来收益，然后选择合理的折现率来确定其评估值。股票根据分类可分为普通股和优先股，两者区别在于优先是有股利的，且在股利分配与财产分配上都优于普通股。由于政策的不同对普通股的评估会分为固定红利型政策价值评估、红利增长型股政策价值评估以及分段型股利政策价值评估三种条件下来进行；了解被评估企业的历史利润水平以及发展前景，盈利能力等综合因素后，再根据股利（利润）分配政策分析后进行评估。而对于优先股来说，则没有普通股这么复杂。主要是判断股票发行主体是否具有足够的税后利润来用于优先股的股息分配后，了解和分析企业经营情况，股本构成中优先股所占比重，企业负债等状况后，计算出优先股的年收益额，然后折现计算得出评估值。